Alte Wasserstraße

Meerbusch · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Alte Wasserstraße

Der Alte Wasserstraße in Meerbusch (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Meerbusch Uerdinger Straße Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 126 m.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 35/100

Grünflächen 19/100

Bildung 40/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 575 €/m² (M - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 575 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Meerbusch Uerdinger Straße Bstg 1 (Bus) ist nur 126 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Meerbusch Uerdinger Straße Bstg 1

Entfernung 126 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

830 831 832 E 839

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Hospital (474 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 12,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.363

Ausländeranteil 13,3 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pastor-Jacobs-Schule school 311 m

Städtische Theodor-Fliedner-Schule school 528 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Wasserstraße in Meerbusch eine gute Wohnlage?

Der Alte Wasserstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Meerbusch. Der Walkability-Score beträgt 35/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Wasserstraße?

Der Bodenrichtwert am Alte Wasserstraße beträgt 575 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Wasserstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Meerbusch Uerdinger Straße Bstg 1 (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Wasserstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Wasserstraße befinden sich 2 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Wasserstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Wasserstraße liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.