Am Gumpertzhof

Meerbusch · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Gumpertzhof

In Meerbusch zählt der Am Gumpertzhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 102 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Meerbusch Bommershöfer Weg Bstg 1 (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

60
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 71/100
Walkability 81/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 58/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Meerbusch Bommershöfer Weg Bstg 1 (Bus) liegt in 102 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Meerbusch Bommershöfer Weg Bstg 1
Entfernung 102 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U76 U70 071 832 E X49 SB52 RE7 RE10

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus St. Mauritius Therapieklinik (1,2 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Fernwärme 27,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.203
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Eichendorff-Grundschule Grundschule 139 m
VHS Meerbusch-Osterath school 215 m
Städt. Realschule Realschule 281 m
Nikolaus-Schule - Grundschule Wienenweg Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gumpertzhof in Meerbusch eine gute Wohnlage?

Der Am Gumpertzhof hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Meerbusch. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gumpertzhof?

Der Bodenrichtwert am Am Gumpertzhof beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gumpertzhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Meerbusch Bommershöfer Weg Bstg 1 (Bus) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gumpertzhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gumpertzhof befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gumpertzhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gumpertzhof liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.