Im Bachgrund

Meerbusch · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Bachgrund

In Meerbusch zählt der Im Bachgrund zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 68 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Meerbusch Im Bachgrund (Bus). Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

60
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 74/100
Walkability 88/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 58/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 280 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 68 m bis Meerbusch Im Bachgrund (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Meerbusch Im Bachgrund
Entfernung 68 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U76 E 829 828 830 SB51

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Alexianer-Klinik Meerbusch GmbH (1,2 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,8 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.212
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Adam-Riese-Schule school 499 m
Mauritiusschule school 732 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Bachgrund in Meerbusch eine gute Wohnlage?

Der Im Bachgrund hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Meerbusch. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Bachgrund?

Der Bodenrichtwert am Im Bachgrund beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Bachgrund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Meerbusch Im Bachgrund (Bus) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Bachgrund?

Im Umkreis von 1 km um den Im Bachgrund befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Bachgrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Bachgrund liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.