Theodor-Holzschneider-Platz

Meerbusch · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Holzschneider-Platz

Theodor-Holzschneider-Platz (Meerbusch, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Meerbusch, Kaarster Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 296 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 12 Restaurants und 4 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
74
Walkability
Transport 54/100
Walkability 74/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (M - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Meerbusch, Kaarster Str. (Bus) liegt in 296 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Meerbusch, Kaarster Str.
Entfernung 296 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U76 071 832 E X49 SB52 RE7 RE10

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus St. Mauritius Therapieklinik (1,5 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,1 %
Fernwärme 26,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.331
Ausländeranteil 12,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
VHS Meerbusch-Osterath school 493 m
Eichendorff-Grundschule Grundschule 610 m
Städt. Realschule Realschule 745 m
Nikolaus-Schule - Grundschule Wienenweg Grundschule 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Holzschneider-Platz in Meerbusch eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Holzschneider-Platz hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Meerbusch. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Holzschneider-Platz?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Holzschneider-Platz beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Holzschneider-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Meerbusch, Kaarster Str. (Bus) ist 296 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Holzschneider-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Holzschneider-Platz befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Holzschneider-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Holzschneider-Platz liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.