Engbertsheide

Melle · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Engbertsheide

In Melle zählt der Engbertsheide zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,6 km bis Melle ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants und 3 Parks.

47
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 16/100
Walkability 62/100
Grünflächen 38/100
Bildung 81/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Melle ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Melle
Entfernung 1,6 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 6

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Fernwärme 56,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.093
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osnabrück-Land
SPD 22,2 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 4,3 %
AfD 18,1 %
Die Linke 6,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Wiehengebirgsschule Melle school 208 m
Integrierte Gesamtschule Melle Gesamtschule 481 m
Ratsschule Melle school 546 m
Wallgartenschule school 552 m
Grundschule im Engelgarten Grundschule 557 m
Gymnasium Melle Gymnasium 617 m
Berufsbildende Schulen Melle school 642 m
Grönenbergschule school 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Engbertsheide in Melle eine gute Wohnlage?

Der Engbertsheide hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Melle. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Engbertsheide?

Der Bodenrichtwert am Engbertsheide beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Engbertsheide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Melle (Bahn) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Engbertsheide?

Im Umkreis von 1 km um den Engbertsheide befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Engbertsheide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Engbertsheide liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.