Im Klusgarten

Melle · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Klusgarten

Der Im Klusgarten in Melle (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Melle ist 971 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 23/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 81/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 235 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Melle (Bahn) ist 971 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Melle

Entfernung 971 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RE60

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,8 %

Fernwärme 42,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 508

Ausländeranteil 21,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osnabrück-Land

SPD 22,2 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,3 %

AfD 18,1 %

Die Linke 6,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grönenbergschule school 164 m

Gymnasium Melle Gymnasium 190 m

Wallgartenschule school 331 m

Ratsschule Melle school 342 m

Berufsorientierungszentrum (BOZ) Melle school 545 m

Grundschule im Engelgarten Grundschule 704 m

Berufsbildende Schulen Melle school 814 m

Integrierte Gesamtschule Melle Gesamtschule 831 m

Wiehengebirgsschule Melle school 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Klusgarten in Melle eine gute Wohnlage?

Der Im Klusgarten hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Melle. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Klusgarten?

Der Bodenrichtwert am Im Klusgarten beträgt 235 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Klusgarten?

Die nächste Haltestelle Melle ist 971 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Klusgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30