Dr.-Maria-Heilmann-Straße

Melle · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dr.-Maria-Heilmann-Straße

Der Dr.-Maria-Heilmann-Straße in Melle (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Melle (Bahn) in 735 m. Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 28/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 81/100

Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 215 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Melle sind 735 m Fußweg notwendig. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Melle

Entfernung 735 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RE60

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 5

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,9 %

Fernwärme 15,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 638

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osnabrück-Land

SPD 22,2 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,3 %

AfD 18,1 %

Die Linke 6,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grönenbergschule school 130 m

Wallgartenschule school 336 m

Ratsschule Melle school 342 m

Berufsorientierungszentrum (BOZ) Melle school 346 m

Gymnasium Melle Gymnasium 441 m

Grundschule im Engelgarten Grundschule 604 m

Wiehengebirgsschule Melle school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Maria-Heilmann-Straße in Melle eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Maria-Heilmann-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Melle. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Maria-Heilmann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Maria-Heilmann-Straße beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Maria-Heilmann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Melle (Bahn) ist 735 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Maria-Heilmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Maria-Heilmann-Straße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Maria-Heilmann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Maria-Heilmann-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.