Morgenitzer Berg

Mellenthin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Morgenitzer Berg

In Mellenthin zählt der Morgenitzer Berg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Mellenthin, Wasserschloss liegt nur 242 m entfernt. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 47/100
Walkability 12/100
Grünflächen 30/100
Familie 22/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 160 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mellenthin, Wasserschloss (Bus) ist nur 242 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Mellenthin, Wasserschloss
Entfernung 242 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
281 282 283

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 10,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 84
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II
SPD 9,8 %
AfD 42,9 %
CDU 17,3 %
Die Linke 9,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Morgenitzer Berg in Mellenthin eine gute Wohnlage?

Der Morgenitzer Berg hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mellenthin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Morgenitzer Berg?

Der Bodenrichtwert am Morgenitzer Berg beträgt 160 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Morgenitzer Berg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mellenthin, Wasserschloss (Bus) ist 242 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Morgenitzer Berg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Morgenitzer Berg liegt im Jahresmittel bei 10,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.