Am Bitzen

Melsungen · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bitzen

In Melsungen zählt der Am Bitzen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Melsungen Stadthalle (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 182 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 20 Restaurants und 23 Parks.

65
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 63/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Melsungen Stadthalle (Bus) ist nur 182 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Melsungen Stadthalle
Entfernung 182 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
RT5 RB5 400 432 431 444 445 491 EVRT5

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 3

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,2 %
Fernwärme 16,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 671
Ausländeranteil 31,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwalm-Eder
SPD 22,4 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 7,8 %
FDP 4,1 %
AfD 23,8 %
Die Linke 5,7 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Tierschutzpartei 1,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Schule am Schloth Grundschule 645 m
Fuldatal-Schule school 681 m
Schule am Schloth school 696 m
Christian-Bitter-Schule Grundschule 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bitzen in Melsungen eine gute Wohnlage?

Der Am Bitzen hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Melsungen. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bitzen?

Der Bodenrichtwert am Am Bitzen beträgt 75 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Bitzen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Melsungen Stadthalle (Bus) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bitzen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Bitzen befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Bitzen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Bitzen liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.