Roter Rain

Melsungen · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Roter Rain

Roter Rain (Melsungen, Hessen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 279 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Melsungen Fritzlarer Straße (Bus). Mit 2 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Melsungen Fritzlarer Straße (Bus) liegt in 279 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Melsungen Fritzlarer Straße

Entfernung 279 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

RT5 RB5 431 400 445 491 432 444 EVRT5

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 258

Ausländeranteil 35,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwalm-Eder

SPD 22,4 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 7,8 %

FDP 4,1 %

AfD 23,8 %

Die Linke 5,7 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Schloth Grundschule 455 m

Fuldatal-Schule school 468 m

Schule am Schloth school 487 m

Christian-Bitter-Schule Grundschule 603 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roter Rain in Melsungen eine gute Wohnlage?

Der Roter Rain hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Melsungen. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roter Rain?

Der Bodenrichtwert am Roter Rain beträgt 60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Roter Rain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Melsungen Fritzlarer Straße (Bus) ist 279 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roter Rain?

Im Umkreis von 1 km um den Roter Rain befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Roter Rain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Roter Rain liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.