Unterer Kolberg

Melsungen · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unterer Kolberg

Der Unterer Kolberg in Melsungen (Hessen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Melsungen Oberer Kolberg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 140 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 19 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 105 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Melsungen Oberer Kolberg (Bus) liegt in 140 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Melsungen Oberer Kolberg

Entfernung 140 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

RT5 RB5 445 400 491 432 431 444 EVRT5

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 586

Ausländeranteil 21,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwalm-Eder

SPD 22,4 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 7,8 %

FDP 4,1 %

AfD 23,8 %

Die Linke 5,7 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fuldatal-Schule school 434 m

Schule am Schloth school 438 m

Schule am Schloth Grundschule 466 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterer Kolberg in Melsungen eine gute Wohnlage?

Der Unterer Kolberg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Melsungen. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unterer Kolberg?

Der Bodenrichtwert am Unterer Kolberg beträgt 105 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterer Kolberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Melsungen Oberer Kolberg (Bus) ist 140 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterer Kolberg?

Im Umkreis von 1 km um den Unterer Kolberg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unterer Kolberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unterer Kolberg liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.