Am Obsthof

Menden (Sauerland) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Obsthof

Am Obsthof (Menden (Sauerland), Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Menden, Franz-Schweitzer-Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 42 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 79/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 58/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 69/100
Familie 45/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 185 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 42 m bis Menden, Franz-Schweitzer-Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Menden, Franz-Schweitzer-Str.
Entfernung 42 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
1 S3 221 24 27 BBus Menden 1 ALF26 R44 BBus Menden 3 132 222 Bürgerbus KG 21 22 23 29

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Vincent Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 5,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 947
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkischer Kreis II
SPD 18,3 %
CDU 34,0 %
GRÜNE 7,5 %
FDP 4,0 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Realschule Menden Realschule 439 m
Gesamtschule Menden Haus 1 Gesamtschule 493 m
Gesamtschule Menden Gesamtschule 567 m
Gesamtschule Menden Haus 2 Gesamtschule 626 m
Gesamtschule Menden - NW-Gebäude Gesamtschule 677 m
Realschule Menden Realschule 683 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Obsthof in Menden (Sauerland) eine gute Wohnlage?

Der Am Obsthof hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Menden (Sauerland). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Obsthof?

Der Bodenrichtwert am Am Obsthof beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Obsthof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Menden, Franz-Schweitzer-Str. (Bus) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Obsthof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Obsthof befinden sich 6 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Obsthof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Obsthof liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.