Dreimorgen

Menden (Sauerland) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dreimorgen

Dreimorgen (Menden (Sauerland), Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Menden, Gurris liegt nur 71 m entfernt. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 75/100
Walkability 10/100
Grünflächen 94/100
Ruhe 58/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 99/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4,5 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 4,5 €/m²
Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Menden, Gurris (Bus) ist nur 71 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Menden, Gurris
Entfernung 71 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
BBus Menden 1 24 21 22 222 221 BBus Menden 2 27 29 R44 132 1 23

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Vincent Krankenhaus (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Frielingsen (113 m)
Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,5 %
Fernwärme 8,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.381
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkischer Kreis II
SPD 18,3 %
CDU 34,0 %
GRÜNE 7,5 %
FDP 4,0 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 958 m
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dreimorgen in Menden (Sauerland) eine gute Wohnlage?

Der Dreimorgen hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Menden (Sauerland). Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dreimorgen?

Der Bodenrichtwert am Dreimorgen beträgt 4,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dreimorgen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Menden, Gurris (Bus) ist 71 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dreimorgen?

Im Umkreis von 1 km um den Dreimorgen befinden sich 3 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dreimorgen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dreimorgen liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.