Theodor-Max-Klusendick-Straße

Menden (Sauerland) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Max-Klusendick-Straße

Der Theodor-Max-Klusendick-Straße in Menden (Sauerland) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Menden, Klusendick (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 160 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

47
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 65/100
Walkability 56/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Bildung 17/100
Bezahlbarkeit 91/100
Familie 33/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 46 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 46 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 160 m bis Menden, Klusendick (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Menden, Klusendick
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
BBus Menden 1 BBus Menden 2 27 21 221 29 R44 132 1 22 222 23 24

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 3 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus St. Vincent Krankenhaus (1,9 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,1 %
Fernwärme 42,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 347
Ausländeranteil 40,3 %
Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkischer Kreis II
SPD 18,3 %
CDU 34,0 %
GRÜNE 7,5 %
FDP 4,0 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Kaufmännisches Berufskolleg Berufsschule 753 m
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 782 m
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 794 m
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 831 m
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Max-Klusendick-Straße in Menden (Sauerland) eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Max-Klusendick-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Menden (Sauerland). Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Max-Klusendick-Straße?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Max-Klusendick-Straße beträgt 46 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Max-Klusendick-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Menden, Klusendick (Bus) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Max-Klusendick-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Max-Klusendick-Straße befinden sich 5 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Max-Klusendick-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Max-Klusendick-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.