Am Nachtigallenwäldchen

Meppen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Nachtigallenwäldchen

In Meppen zählt der Am Nachtigallenwäldchen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Meppen, Hasebrink/Hansastr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 66 m. Die Umgebung bietet 200 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 76/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Bildung 56/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 280 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Meppen, Hasebrink/Hansastr. (Bus) ist nur 66 m entfernt — sehr gute Anbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Meppen, Hasebrink/Hansastr.
Entfernung 66 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RE15 IC 35 4 926 919 906 910 929 926 B 907 927 5 911 930 900 933 70 1 3 2

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Ludmillenstift (436 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 40 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,4 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 568
Ausländeranteil 27,7 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Hasebrinkschule school 205 m
Windthorst-Gymnasium Meppen (WGM) Gymnasium 485 m
Johannesschule school 733 m
Paul-Gerhardt-Schule school 895 m
Berufsbildende Schulen Meppen school 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Nachtigallenwäldchen in Meppen eine gute Wohnlage?

Der Am Nachtigallenwäldchen hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Meppen. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Nachtigallenwäldchen?

Der Bodenrichtwert am Am Nachtigallenwäldchen beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Nachtigallenwäldchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Meppen, Hasebrink/Hansastr. (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Nachtigallenwäldchen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Nachtigallenwäldchen befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Nachtigallenwäldchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Nachtigallenwäldchen liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.