Fabristraße

Meppen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fabristraße

In Meppen zählt der Fabristraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Meppen, Auf der Herrschwiese (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 137 m. Auf 225 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 25/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Meppen, Auf der Herrschwiese (Bus) ist nur 137 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Meppen, Auf der Herrschwiese

Entfernung 137 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

4 926 919 906 910 929 926 B 907 927 5 911 930 900 933 70 1 3

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Ludmillenstift (756 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 45 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 45

Grünfläche (500 m) 225.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,0 %

Fernwärme 15,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 911

Ausländeranteil 26,3 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildende Schulen Meppen school 706 m

Johannesschule school 803 m

Jakob-Muth-Schule school 934 m

Windthorst-Gymnasium Meppen (WGM) Gymnasium 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fabristraße in Meppen eine gute Wohnlage?

Der Fabristraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Meppen. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fabristraße?

Der Bodenrichtwert am Fabristraße beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fabristraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Meppen, Auf der Herrschwiese (Bus) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fabristraße?

Im Umkreis von 1 km um den Fabristraße befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fabristraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fabristraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.