Im Vechtetal

Metelen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Im Vechtetal

In Metelen zählt der Im Vechtetal zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Metelen, Sendplatz Bstg 1 (Bus) ist 373 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 2 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 61/100

Grünflächen 30/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 77/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Metelen, Sendplatz Bstg 1 (Bus) ist in 373 m zu erreichen. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Metelen, Sendplatz Bstg 1

Entfernung 373 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

T17 171 L800 BB Metelen R82

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,9 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 633

Ausländeranteil 24,7 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St-Vitus-Grundschule Grundschule 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Vechtetal in Metelen eine gute Wohnlage?

Der Im Vechtetal hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Metelen. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Vechtetal?

Der Bodenrichtwert am Im Vechtetal beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Vechtetal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Metelen, Sendplatz Bstg 1 (Bus) ist 373 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Vechtetal?

Im Umkreis von 1 km um den Im Vechtetal befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Vechtetal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Vechtetal liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.