Am Predigtstuhl

Mettmann · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Predigtstuhl

In Mettmann zählt der Am Predigtstuhl zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Mettmann Kaldenberg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 50 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 4/100

Grünflächen 19/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mettmann Kaldenberg (Bus) ist nur 50 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mettmann Kaldenberg

Entfernung 50 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

BB3 E O12 O13 SB68 738 745 O11 742 743 746 748 DL6 741 749 O10

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Mettmann (991 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,8 %

Fernwärme 14,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.368

Ausländeranteil 12,4 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann I

SPD 18,9 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 5,7 %

AfD 15,5 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,8 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank-Schule school 374 m

Schule im Neanderland school 428 m

Carl-Fuhlrott-Realschule Realschule 577 m

Otfried-Preußler-Schule school 690 m

Katholische Grundschule Neanderstraße Grundschule 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Predigtstuhl in Mettmann eine gute Wohnlage?

Der Am Predigtstuhl hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mettmann. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Predigtstuhl?

Der Bodenrichtwert am Am Predigtstuhl beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Predigtstuhl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mettmann Kaldenberg (Bus) ist 50 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Predigtstuhl?

Im Umkreis von 1 km um den Am Predigtstuhl befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Predigtstuhl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Predigtstuhl liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.