Gottfried-Wetzel-Straße

Mettmann · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gottfried-Wetzel-Straße

Der Gottfried-Wetzel-Straße in Mettmann (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 107 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mettmann Galerie Königshof Bstg 1 (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 71/100
Walkability 98/100
Grünflächen 83/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 89/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 107 m bis Mettmann Galerie Königshof Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mettmann Galerie Königshof Bstg 1
Entfernung 107 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S28 741 743 E BB3 DL6 O13 O12 738 745 O10 O11 742 746 749 SB68 748

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 5 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Mettmann (361 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Nächster Park NeanderPark (174 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,1 %
Fernwärme 19,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.649
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Neanderstraße Grundschule 76 m
Konrad-Heresbach-Gymnasium Gymnasium 334 m
Grundschule Gruitenerstraße Grundschule 592 m
Berufskolleg Neandertal, Berufliches Gymnasium Gymnasium 728 m
Berufskolleg Neandertal Berufsschule 751 m
Schule im Neanderland school 752 m
Anne-Frank-Schule school 811 m
Grundschule Herrenhauser Straße Grundschule 835 m
Carl-Fuhlrott-Realschule Realschule 838 m
Otfried-Preußler-Schule school 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gottfried-Wetzel-Straße in Mettmann eine gute Wohnlage?

Ja, der Gottfried-Wetzel-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Mettmann. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gottfried-Wetzel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gottfried-Wetzel-Straße beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gottfried-Wetzel-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mettmann Galerie Königshof Bstg 1 (Bus) ist 107 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gottfried-Wetzel-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gottfried-Wetzel-Straße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gottfried-Wetzel-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gottfried-Wetzel-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.