Ableitner Straße

Miesbach · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ableitner Straße

Ableitner Straße (Miesbach, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Miesbach, Tölzer Berg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 207 m.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 66/100

Grünflächen 19/100

Bildung 67/100

Familie 60/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Miesbach →

ÖPNV & Infrastruktur

Miesbach, Tölzer Berg (Bus) liegt in 207 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Miesbach, Tölzer Berg

Entfernung 207 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,9 %

Fernwärme 9,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 522

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 22/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach

CSU 41,9 %

SPD 9,1 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 5,3 %

AfD 17,2 %

FREIE WÄHLER 4,5 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BFS Ernährung und Versorgung school 361 m

BFS Kinderpflege school 368 m

BOS Sozialwesen school 374 m

Wohnheim Altenheim Inge-Gabertheim school 410 m

Bezirksschule für Altenpflege school 588 m

VHS Schulungsraum school 623 m

Gunetzrhainer-Schule, Staatliche Realschule Miesbach Realschule 735 m

Berufsfachschule Miesbach school 864 m

Rudolf-Pikola-Schule school 877 m

Grundschule Miesbach Grundschule 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ableitner Straße in Miesbach eine gute Wohnlage?

Der Ableitner Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Miesbach. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ableitner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Miesbach, Tölzer Berg (Bus) ist 207 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ableitner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ableitner Straße befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ableitner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ableitner Straße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.