Manhardtwinkl

Miesbach · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Manhardtwinkl

In Miesbach zählt der Manhardtwinkl zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 93 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Miesbach, Bahnhof (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Restaurants und 10 Parks.

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 53/100
Walkability 89/100
Grünflächen 96/100
Bildung 68/100
Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Miesbach →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Miesbach, Bahnhof (Bus) ist nur 93 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Miesbach, Bahnhof
Entfernung 93 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 6

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Nächster Park Marienplatz (66 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,3 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.091
Ausländeranteil 26,0 %
Sozialindex (GISD) 22/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach
CSU 41,9 %
SPD 9,1 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 5,3 %
AfD 17,2 %
FREIE WÄHLER 4,5 %
Die Linke 4,0 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
VHS Schulungsraum school 262 m
BFS Ernährung und Versorgung school 285 m
BFS Kinderpflege school 287 m
BOS Sozialwesen school 291 m
Wohnheim Altenheim Inge-Gabertheim school 330 m
Rudolf-Pikola-Schule school 413 m
Grundschule Miesbach Grundschule 429 m
Bezirksschule für Altenpflege school 475 m
Berufsfachschule Miesbach school 485 m
Berufsfachschule Miesbach school 497 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Manhardtwinkl in Miesbach eine gute Wohnlage?

Der Manhardtwinkl hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Miesbach. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Manhardtwinkl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Miesbach, Bahnhof (Bus) ist 93 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Manhardtwinkl?

Im Umkreis von 1 km um den Manhardtwinkl befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Manhardtwinkl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Manhardtwinkl liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.