Am Weserstadion

Minden · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Weserstadion

Der Am Weserstadion in Minden (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Minden, ZOB Steig 1 sind es 451 m. Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 44/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 50 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Minden, ZOB Steig 1 (Bus) liegt 451 m entfernt. 33 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Minden, ZOB Steig 1
Entfernung 451 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
605 12 16 2 3 4 512 520 611 612 501 502 13 14 447 5 613 15 414 461

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 48
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Minden-Lübbecke I
SPD 22,1 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,2 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,4 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Akademie für Gesundheitsberufe school 190 m
ESO school 549 m
Eine-Welt-Schule school 563 m
Weser-Kolleg school 693 m
Ratsgymnasium Gymnasium 783 m
Kurt-Tucholsky-Gesamtschule Gesamtschule 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Weserstadion in Minden eine gute Wohnlage?

Der Am Weserstadion hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Minden. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Weserstadion?

Der Bodenrichtwert am Am Weserstadion beträgt 50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Weserstadion?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Minden, ZOB Steig 1 (Bus) ist 451 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Weserstadion?

Im Umkreis von 1 km um den Am Weserstadion befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Weserstadion?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Weserstadion liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Weserstadion ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Weserstadion liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.