Dr.-Viktor-Agartz-Weg

Minden · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr.-Viktor-Agartz-Weg

Der Dr.-Viktor-Agartz-Weg in Minden (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Minden, Simeonsplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 47 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 78/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Minden, Simeonsplatz (Bus) ist nur 47 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Minden, Simeonsplatz
Entfernung 47 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
4 13 447 5 613 605 12 512 2 16 3 520 611 612 501 502 14 15 414 461

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik (1,3 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,4 %
Fernwärme 13,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 881
Ausländeranteil 31,8 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Minden-Lübbecke I
SPD 22,1 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,2 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,4 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Eine-Welt-Schule school 186 m
Akademie für Gesundheitsberufe school 241 m
ESO school 307 m
Ratsgymnasium Gymnasium 365 m
Kurt-Tucholsky-Gesamtschule Gesamtschule 517 m
Weser-Kolleg school 546 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 807 m
Grundschule Domschule Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Viktor-Agartz-Weg in Minden eine gute Wohnlage?

Ja, der Dr.-Viktor-Agartz-Weg hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Minden. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Viktor-Agartz-Weg?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Viktor-Agartz-Weg beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Viktor-Agartz-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Minden, Simeonsplatz (Bus) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Viktor-Agartz-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Viktor-Agartz-Weg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Viktor-Agartz-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Viktor-Agartz-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Dr.-Viktor-Agartz-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Dr.-Viktor-Agartz-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.