Johannispassage

Minden · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johannispassage

Der Johannispassage in Minden (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Minden, Grimpenwall (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 154 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

65
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 66/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Minden, Grimpenwall (Bus) liegt in 154 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 39 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Minden, Grimpenwall
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
EV RE70 RE60 605 12 16 2 3 4 512 520 611 612 501 502 447 509 510 10 6

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik (552 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,5 %
Fernwärme 29,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 857
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Minden-Lübbecke I
SPD 22,1 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,2 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,4 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Weser-Kolleg school 412 m
Grundschule Domschule Grundschule 472 m
Sonderschule Wichernschule school 557 m
Kurt-Tucholsky-Gesamtschule Gesamtschule 773 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 773 m
Eine-Welt-Schule school 832 m
Akademie für Gesundheitsberufe school 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannispassage in Minden eine gute Wohnlage?

Der Johannispassage hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Minden. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannispassage?

Der Bodenrichtwert am Johannispassage beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johannispassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Minden, Grimpenwall (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannispassage?

Im Umkreis von 1 km um den Johannispassage befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johannispassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johannispassage liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Johannispassage ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Johannispassage liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Grimpenwall Score 69
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.