Max-Ingberg-Platz

Minden · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Ingberg-Platz

Max-Ingberg-Platz (Minden, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 153 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Minden, Simeonsplatz (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 66/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Minden, Simeonsplatz (Bus) liegt in 153 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Minden, Simeonsplatz
Entfernung 153 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
13 447 5 613 605 12 2 4 512 16 3 520 611 612 501 502 14 15 414 461

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 41
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik (1,0 km)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,3 %
Fernwärme 28,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.749
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Minden-Lübbecke I
SPD 22,1 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,2 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,4 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Eine-Welt-Schule school 163 m
Weser-Kolleg school 319 m
Akademie für Gesundheitsberufe school 362 m
Kurt-Tucholsky-Gesamtschule Gesamtschule 391 m
Ratsgymnasium Gymnasium 421 m
ESO school 534 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 651 m
Grundschule Domschule Grundschule 759 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Ingberg-Platz in Minden eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-Ingberg-Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Minden. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Ingberg-Platz?

Der Bodenrichtwert am Max-Ingberg-Platz beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Ingberg-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Minden, Simeonsplatz (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Ingberg-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Ingberg-Platz befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Ingberg-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Ingberg-Platz liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Max-Ingberg-Platz ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Max-Ingberg-Platz liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.