Schwichowwall

Minden · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwichowwall

Der Schwichowwall in Minden (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Minden, Simeonsplatz liegt nur 119 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 87/100

Bezahlbarkeit 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Minden, Simeonsplatz (Bus) ist nur 119 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Minden, Simeonsplatz

Entfernung 119 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

4 13 447 5 613 605 12 512 2 16 3 520 611 612 501 502 14 15 414 461

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik (1,2 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,4 %

Fernwärme 34,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.120

Ausländeranteil 30,1 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Minden-Lübbecke I

SPD 22,1 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,2 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,4 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eine-Welt-Schule school 125 m

Ratsgymnasium Gymnasium 238 m

ESO school 327 m

Akademie für Gesundheitsberufe school 368 m

Kurt-Tucholsky-Gesamtschule Gesamtschule 431 m

Weser-Kolleg school 549 m

Herder-Gymnasium Gymnasium 726 m

Grundschule Domschule Grundschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwichowwall in Minden eine gute Wohnlage?

Ja, der Schwichowwall hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Minden. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwichowwall?

Der Bodenrichtwert am Schwichowwall beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwichowwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Minden, Simeonsplatz (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwichowwall?

Im Umkreis von 1 km um den Schwichowwall befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwichowwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwichowwall liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Schwichowwall ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Schwichowwall liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.