Simeonsglacis

Minden · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Simeonsglacis

In Minden zählt der Simeonsglacis zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 260 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Minden, Parkstraße (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 7 Parks.

60
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 56/100
Walkability 78/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Minden, Parkstraße (Bus) liegt in 260 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Minden, Parkstraße
Entfernung 260 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
13 447 5 513 517 613 471 414 461 4 605 12 512 2 16 3 520 611 612 501

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik (1,5 km)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 78,1 %
Fernwärme 83,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 562
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Minden-Lübbecke I
SPD 22,1 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,2 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,4 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Ratsgymnasium Gymnasium 306 m
ESO school 369 m
Eine-Welt-Schule school 496 m
Kurt-Tucholsky-Gesamtschule Gesamtschule 653 m
Akademie für Gesundheitsberufe school 680 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 909 m
Weser-Kolleg school 913 m
Hohenstaufenschule school 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simeonsglacis in Minden eine gute Wohnlage?

Der Simeonsglacis hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Minden. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simeonsglacis?

Der Bodenrichtwert am Simeonsglacis beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Simeonsglacis?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Minden, Parkstraße (Bus) ist 260 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simeonsglacis?

Im Umkreis von 1 km um den Simeonsglacis befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Simeonsglacis?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Simeonsglacis liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Simeonsglacis ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Simeonsglacis liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.