Simeonskirchhof

Minden · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Simeonskirchhof

Der Simeonskirchhof in Minden (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Minden, Simeonsplatz liegt nur 142 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 87/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 290 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Minden, Simeonsplatz (Bus) liegt in 142 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 34 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Minden, Simeonsplatz

Entfernung 142 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

4 13 447 5 613 605 12 512 2 16 3 520 611 612 501 502 14 15 414 461

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 41

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik (1,1 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,6 %

Fernwärme 16,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.700

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Minden-Lübbecke I

SPD 22,1 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,2 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,4 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eine-Welt-Schule school 135 m

Weser-Kolleg school 337 m

Akademie für Gesundheitsberufe school 363 m

Kurt-Tucholsky-Gesamtschule Gesamtschule 378 m

Ratsgymnasium Gymnasium 393 m

ESO school 515 m

Herder-Gymnasium Gymnasium 645 m

Grundschule Domschule Grundschule 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simeonskirchhof in Minden eine gute Wohnlage?

Ja, der Simeonskirchhof hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Minden. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simeonskirchhof?

Der Bodenrichtwert am Simeonskirchhof beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Simeonskirchhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Minden, Simeonsplatz (Bus) ist 142 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simeonskirchhof?

Im Umkreis von 1 km um den Simeonskirchhof befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Simeonskirchhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Simeonskirchhof liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Simeonskirchhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Simeonskirchhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.