Simeonstraße

Minden · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Simeonstraße

Simeonstraße (Minden, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Minden, Simeonsplatz liegt nur 72 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

73
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 75/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 290 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Minden, Simeonsplatz (Bus) ist nur 72 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Minden, Simeonsplatz
Entfernung 72 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
4 13 447 5 613 605 12 2 512 16 3 520 611 612 501 502 14 15 414 461

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik (1,1 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,5 %
Fernwärme 16,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.420
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Minden-Lübbecke I
SPD 22,1 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,2 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,4 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Eine-Welt-Schule school 135 m
Akademie für Gesundheitsberufe school 301 m
Ratsgymnasium Gymnasium 388 m
Weser-Kolleg school 404 m
Kurt-Tucholsky-Gesamtschule Gesamtschule 430 m
ESO school 450 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 707 m
Grundschule Domschule Grundschule 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simeonstraße in Minden eine gute Wohnlage?

Ja, der Simeonstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Minden. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simeonstraße?

Der Bodenrichtwert am Simeonstraße beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Simeonstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Minden, Simeonsplatz (Bus) ist 72 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simeonstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Simeonstraße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Simeonstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Simeonstraße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Simeonstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Simeonstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.