Weserglacis

Minden · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weserglacis

In Minden zählt der Weserglacis zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 224 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Minden, ZOB Steig 7 (Bus). Die Umgebung bietet 85 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

64
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 59/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Minden, ZOB Steig 7 (Bus) ist nur 224 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Minden, ZOB Steig 7
Entfernung 224 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
EV RE70 RE60 605 12 16 2 3 4 512 520 611 612 501 502 447 509 510 10 6

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (7 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 39
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik (830 m)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Fernwärme 56,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 401
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Minden-Lübbecke I
SPD 22,1 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,2 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,4 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Weser-Kolleg school 366 m
Grundschule Domschule Grundschule 678 m
Eine-Welt-Schule school 684 m
Akademie für Gesundheitsberufe school 686 m
Kurt-Tucholsky-Gesamtschule Gesamtschule 748 m
Sonderschule Wichernschule school 852 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 857 m
Ratsgymnasium Gymnasium 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weserglacis in Minden eine gute Wohnlage?

Der Weserglacis hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Minden. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weserglacis?

Der Bodenrichtwert am Weserglacis beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weserglacis?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Minden, ZOB Steig 7 (Bus) ist 224 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weserglacis?

Im Umkreis von 1 km um den Weserglacis befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weserglacis?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weserglacis liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Weserglacis ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Weserglacis liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.