Fahres

Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fahres

In Mönchengladbach zählt der Fahres zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Mönchengladbach Am Baumhof Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 130 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 33/100

Grünflächen 38/100

Bildung 63/100

Familie 65/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 130 m bis Mönchengladbach Am Baumhof Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mönchengladbach Am Baumhof Bstg 1

Entfernung 130 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

035 036 007 NE1 010 SB1 005 015 025

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Bäuchlings (844 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,2 %

Fernwärme 8,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 684

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mönchengladbach

SPD 18,7 %

CDU 30,6 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,5 %

AfD 18,1 %

Die Linke 9,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Neuwerk Grundschule 498 m

Kath. HS Neuwerk school 534 m

Hans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk Gesamtschule 552 m

Heinrich-Corsten-Schule und Internat school 698 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fahres in Mönchengladbach eine gute Wohnlage?

Der Fahres hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mönchengladbach. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fahres?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mönchengladbach Am Baumhof Bstg 1 (Bus) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fahres?

Im Umkreis von 1 km um den Fahres befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fahres?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fahres liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.