Franz-Balke-Weg

Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Franz-Balke-Weg

Der Franz-Balke-Weg in Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Hügelstraße sind es 314 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 95 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 25/100

Grünflächen 95/100

Bildung 99/100

Familie 91/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Hügelstraße sind 314 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Hügelstraße

Entfernung 314 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

001 002 SB1 017 009 036 005 019 NE5 097 NE3 NE4 SB4 013 023 007 015 025 SB83 010

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Albertus Zentrum Empfang (1,1 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Nächster Park Vitus-Park (101 m)

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,9 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 844

Ausländeranteil 27,3 %

Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mönchengladbach

SPD 18,7 %

CDU 30,6 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,5 %

AfD 18,1 %

Die Linke 9,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anton-Heinen-Grundschule Grundschule 142 m

Karl-Barthold-Förderschule Förderschule 151 m

Math.-Nat. Gymnasium Gymnasium 398 m

GGS Franz-Wamich-Schule Grundschule 549 m

Musikschule Mönchengladbach school 628 m

Jugendverkehrsschule school 629 m

Stiftisches Humanistisches Gymnasium Gymnasium 675 m

VHS Mönchengladbach school 696 m

Kreishandwerkerschaft Mönchengladbach school 771 m

GGS Carl-Sonnenschein-Schule Grundschule 776 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Balke-Weg in Mönchengladbach eine gute Wohnlage?

Der Franz-Balke-Weg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mönchengladbach. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Balke-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hügelstraße (Bus) ist 314 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Balke-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Balke-Weg befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Balke-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Balke-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.