Neersbroicher Straße

Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Neersbroicher Straße

In Mönchengladbach zählt der Neersbroicher Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Mönchengladbach Neuwerk Markt Bstg 1 (Bus) in 317 m. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Bildung 64/100

Familie 73/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mönchengladbach Neuwerk Markt Bstg 1 (Bus) liegt 317 m entfernt. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Mönchengladbach Neuwerk Markt Bstg 1

Entfernung 317 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

036 007 NE1 035 005 010 015 025 SB1

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Adipositas- und Reflux-Zentrum Niederrhein (353 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,7 %

Fernwärme 15,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.068

Ausländeranteil 11,9 %

Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mönchengladbach

SPD 18,7 %

CDU 30,6 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,5 %

AfD 18,1 %

Die Linke 9,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brückenschule - Teilstandort Damm school 403 m

GGS Neuwerk Grundschule 719 m

Kath. HS Neuwerk school 879 m

Hans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk Gesamtschule 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neersbroicher Straße in Mönchengladbach eine gute Wohnlage?

Der Neersbroicher Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mönchengladbach. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neersbroicher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mönchengladbach Neuwerk Markt Bstg 1 (Bus) ist 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neersbroicher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Neersbroicher Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neersbroicher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neersbroicher Straße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.