Wilhelm-Wachtendonk-Straße

Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wilhelm-Wachtendonk-Straße

Der Wilhelm-Wachtendonk-Straße in Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Mönchengladbach Seilerweg Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 193 m. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 19/100

Grünflächen 49/100

Bildung 60/100

Familie 68/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mönchengladbach Seilerweg Bstg 1 (Bus) liegt in 193 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mönchengladbach Seilerweg Bstg 1

Entfernung 193 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

014 009 024 NE5 001 002 SB1 036

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus LVR Klinik Mönchengladbach (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 734

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mönchengladbach

SPD 18,7 %

CDU 30,6 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,5 %

AfD 18,1 %

Die Linke 9,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Ohler Grundschule 366 m

James-Krüss-Förderschule Speick Förderschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Wachtendonk-Straße in Mönchengladbach eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Wachtendonk-Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mönchengladbach. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelm-Wachtendonk-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mönchengladbach Seilerweg Bstg 1 (Bus) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Wachtendonk-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelm-Wachtendonk-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-Wachtendonk-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-Wachtendonk-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.