Am Vutzhof

Moers · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Vutzhof

Am Vutzhof (Moers, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Moers Buschstraße Bstg 1 (Bus) ist 388 m entfernt. Auf 20 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 14/100

Grünflächen 44/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 50/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 390 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Moers Buschstraße Bstg 1 sind 388 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Moers Buschstraße Bstg 1

Entfernung 388 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

SB30 68 32 911

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Bethanien (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,0 %

Fernwärme 22,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 789

Ausländeranteil 6,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld II – Wesel II

SPD 22,4 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,8 %

AfD 16,6 %

Die Linke 8,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Regenbogenschule Meerfeld Grundschule 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Vutzhof in Moers eine gute Wohnlage?

Der Am Vutzhof hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Moers. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Vutzhof?

Der Bodenrichtwert am Am Vutzhof beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Vutzhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moers Buschstraße Bstg 1 (Bus) ist 388 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Vutzhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Vutzhof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Vutzhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Vutzhof liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.