Christian-von-Wolff-Weg

Moers · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Christian-von-Wolff-Weg

Christian-von-Wolff-Weg (Moers, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Moers Max-Planck-Straße Bstg 1 liegt nur 296 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 90 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 54/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 420 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 296 m bis Moers Max-Planck-Straße Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Moers Max-Planck-Straße Bstg 1
Entfernung 296 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
4 NE6 052 914 3 SB80 SB30 BMS

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Josef Krankenhaus (897 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,5 %
Fernwärme 58,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.071
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld II – Wesel II
SPD 22,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,8 %
AfD 16,6 %
Die Linke 8,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Adolf-Reichwein-Schule (Gemeinschaftsgrundschule) Grundschule 318 m
Moerser Musikschule (Martinstift) school 649 m
Gymnasium in den Filder Benden Gymnasium 771 m
Heinrich-Pattberg-Realschule Realschule 774 m
Mercator Berufskolleg Moers (Kaufmännische Schule) Berufsschule 911 m
Grundschule Annastraße (Teilstandort der Gemeinschaftsschule Eschenburg) Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Christian-von-Wolff-Weg in Moers eine gute Wohnlage?

Der Christian-von-Wolff-Weg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Moers. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Christian-von-Wolff-Weg?

Der Bodenrichtwert am Christian-von-Wolff-Weg beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Christian-von-Wolff-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moers Max-Planck-Straße Bstg 1 (Bus) ist 296 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Christian-von-Wolff-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Christian-von-Wolff-Weg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.