Moerser Benden

Moers · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Moerser Benden

In Moers zählt der Moerser Benden zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Moers Campus Moers Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 147 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Restaurants und 12 Parks.

65
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 67/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Moers Campus Moers Bstg 1 (Bus) ist nur 147 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Moers Campus Moers Bstg 1
Entfernung 147 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
3 4 SB30 921 68 NE6 052 32 7 911 912 913 914 929 SB80 BMS

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Bethanien (917 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,8 %
Fernwärme 69,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 372
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld II – Wesel II
SPD 22,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,8 %
AfD 16,6 %
Die Linke 8,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Hilda-Heinemann-Schule school 232 m
Berufskolleg für Technik Moers Berufsschule 473 m
Grimmschule Moers school 578 m
Hermann-Gmeiner-Berufskolleg Berufsschule 585 m
Grafschafter Gymnasium Gymnasium 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moerser Benden in Moers eine gute Wohnlage?

Der Moerser Benden hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Moers. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moerser Benden?

Der Bodenrichtwert am Moerser Benden beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Moerser Benden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moers Campus Moers Bstg 1 (Bus) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moerser Benden?

Im Umkreis von 1 km um den Moerser Benden befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Moerser Benden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Moerser Benden liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Im Moerser Feld Score 57
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Fieselstraße Score 66
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.