Delitzscher Straße

Monheim am Rhein · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Delitzscher Straße

Delitzscher Straße (Monheim am Rhein, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Monheim (Rhein), Kulturzentrum liegt nur 194 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 69/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 460 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 194 m bis Monheim (Rhein), Kulturzentrum (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Kulturzentrum
Entfernung 194 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
SB23 SB59 E793 789 790 E 777 788 791 SB33

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 43 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 92,4 %
Fernwärme 95,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.017
Ausländeranteil 28,3 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
VHS Monheim school 211 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 754 m
Lottenschule school 871 m
Leo-Lionni-Schule, Förderschwerpunkt Sprache school 890 m
Lottenschule school 918 m
Grundschule Im Pfingsterfeld Grundschule 919 m
Astrid-Lindgren-Schule school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Delitzscher Straße in Monheim am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Delitzscher Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monheim am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Delitzscher Straße?

Der Bodenrichtwert am Delitzscher Straße beträgt 460 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Delitzscher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Monheim (Rhein), Kulturzentrum (Tram) ist 194 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Delitzscher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Delitzscher Straße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Delitzscher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Delitzscher Straße liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.