Gachelsweg

Monheim am Rhein · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gachelsweg

In Monheim am Rhein zählt der Gachelsweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 59 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Monheim (Rhein), Fröbelstraße (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 9 Restaurants und 107 Parks.

60
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 72/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Monheim (Rhein), Fröbelstraße (Bus) ist nur 59 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Fröbelstraße
Entfernung 59 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
789 E 788 SB59 777

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 9

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 107 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 107
Grünfläche (500 m) 535.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,5 %
Fernwärme 40,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.558
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Armin-Maiwald-Schule school 218 m
Winrich-von-Kniprode-Schule school 349 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gachelsweg in Monheim am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Gachelsweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monheim am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gachelsweg?

Der Bodenrichtwert am Gachelsweg beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gachelsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Monheim (Rhein), Fröbelstraße (Bus) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gachelsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Gachelsweg befinden sich 2 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gachelsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gachelsweg liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.