Gartzenweg

Monheim am Rhein · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gartzenweg

In Monheim am Rhein zählt der Gartzenweg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 135 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Monheim (Rhein), Frohnkamp (Bus). Mit 3 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 68/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Monheim (Rhein), Frohnkamp (Bus) liegt in 135 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Frohnkamp
Entfernung 135 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
789 790 E SB23 777 788 791 SB33 SB59 E793

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Fernwärme 55,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.800
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Leo-Lionni-Schule, Förderschwerpunkt Sprache school 480 m
Lottenschule school 521 m
Lottenschule school 522 m
Astrid-Lindgren-Schule school 534 m
Grundschule am Lerchenweg Grundschule 543 m
VHS Monheim school 699 m
Peter-Ustinov-Gesamtschule Gesamtschule 701 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 768 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gartzenweg in Monheim am Rhein eine gute Wohnlage?

Ja, der Gartzenweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Monheim am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gartzenweg?

Der Bodenrichtwert am Gartzenweg beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gartzenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Monheim (Rhein), Frohnkamp (Bus) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gartzenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Gartzenweg befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gartzenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gartzenweg liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Ingeborg-Friebe-Platz Score 75
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.