Im Blumelshof

Monheim am Rhein · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Blumelshof

Im Blumelshof (Monheim am Rhein, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Monheim, Monheim Mitte Bstg 1 (Tram) ist 415 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 53/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 560 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Monheim, Monheim Mitte Bstg 1 (Tram) liegt 415 m entfernt. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Monheim, Monheim Mitte Bstg 1
Entfernung 415 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
789 790 E SB23 777 788 791 SB33 SB59 E793

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 8

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,1 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.932
Ausländeranteil 7,4 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Lottenschule school 327 m
Leo-Lionni-Schule, Förderschwerpunkt Sprache school 383 m
Lottenschule school 390 m
Astrid-Lindgren-Schule school 423 m
VHS Monheim school 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Blumelshof in Monheim am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Im Blumelshof hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monheim am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Blumelshof?

Der Bodenrichtwert am Im Blumelshof beträgt 560 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Blumelshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Monheim, Monheim Mitte Bstg 1 (Tram) ist 415 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Blumelshof?

Im Umkreis von 1 km um den Im Blumelshof befinden sich 6 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Blumelshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Blumelshof liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.