Ottilie-Baader-Weg

Monheim am Rhein · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ottilie-Baader-Weg

Der Ottilie-Baader-Weg in Monheim am Rhein (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 150 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Monheim (Rhein), Robert-Bosch-Straße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 61/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 560 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Monheim (Rhein), Robert-Bosch-Straße (Bus) ist nur 150 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Robert-Bosch-Straße
Entfernung 150 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
788 789 SB59 E 777

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

143 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³). 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 143
Grünfläche (500 m) 715.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,3 %
Fernwärme 17,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.253
Ausländeranteil 8,7 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Winrich-von-Kniprode-Schule school 591 m
Armin-Maiwald-Schule school 685 m
Grundschule Bregenzer Straße Grundschule 933 m
Grundschule Bregenzer Straße Grundschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ottilie-Baader-Weg in Monheim am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Ottilie-Baader-Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monheim am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ottilie-Baader-Weg?

Der Bodenrichtwert am Ottilie-Baader-Weg beträgt 560 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ottilie-Baader-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Monheim (Rhein), Robert-Bosch-Straße (Bus) ist 150 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ottilie-Baader-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Ottilie-Baader-Weg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ottilie-Baader-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ottilie-Baader-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.