Plötzenseer Straße

Monheim am Rhein · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Plötzenseer Straße

Plötzenseer Straße (Monheim am Rhein, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Monheim, Markt (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 119 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 77/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Monheim, Markt (Tram) liegt in 119 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Monheim, Markt
Entfernung 119 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
789 790 E SB23 777 788 791 SB33 SB59 E793

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 5

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 62,6 %
Fernwärme 76,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.807
Ausländeranteil 35,9 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
VHS Monheim school 360 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 501 m
Leo-Lionni-Schule, Förderschwerpunkt Sprache school 776 m
Lottenschule school 792 m
Lottenschule school 814 m
Grundschule am Lerchenweg Grundschule 816 m
Astrid-Lindgren-Schule school 835 m
Grundschule Im Pfingsterfeld Grundschule 963 m
Peter-Ustinov-Gesamtschule Gesamtschule 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Plötzenseer Straße in Monheim am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Plötzenseer Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monheim am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Plötzenseer Straße?

Der Bodenrichtwert am Plötzenseer Straße beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Plötzenseer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Monheim, Markt (Tram) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Plötzenseer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Plötzenseer Straße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Plötzenseer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Plötzenseer Straße liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.