Wiener Neustädter Straße

Monheim am Rhein · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wiener Neustädter Straße

Der Wiener Neustädter Straße in Monheim am Rhein (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Monheim (Rhein), Grazer Straße liegt nur 132 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 158 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 63/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 570 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 570 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 132 m bis Monheim (Rhein), Grazer Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Grazer Straße
Entfernung 132 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
789 E 788 777 SB59

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 3 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

158 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³). 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 158
Grünfläche (500 m) 790.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,7 %
Fernwärme 19,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.501
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Grundschule Bregenzer Straße Grundschule 253 m
Grundschule Bregenzer Straße Grundschule 267 m
Armin-Maiwald-Schule school 737 m
Winrich-von-Kniprode-Schule school 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiener Neustädter Straße in Monheim am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Wiener Neustädter Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monheim am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiener Neustädter Straße?

Der Bodenrichtwert am Wiener Neustädter Straße beträgt 570 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wiener Neustädter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Monheim (Rhein), Grazer Straße (Bus) ist 132 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiener Neustädter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wiener Neustädter Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wiener Neustädter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wiener Neustädter Straße liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Monheim am Rhein

Radstädter Weg Score 57
Kapfenberger Weg Score 59
Villacher Weg Score 56
Eisenstädter Straße Score 54
Brucker Weg Score 57

Mehr über Monheim am Rhein

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Monheim am Rhein

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Monheim am Rhein › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.