Zehnthof

Monreal · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zehnthof

Der Zehnthof in Monreal (Rheinland-Pfalz) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Monreal Grabenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 97 m. Die Umgebung bietet 345 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 19/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Monreal →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Monreal Grabenstraße (Bus) ist nur 97 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Monreal Grabenstraße

Entfernung 97 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

RB23 RB38 372 371 373 377 738

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Umgebung

69 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 69

Grünfläche (500 m) 345.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 245

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ahrweiler

SPD 17,9 %

CDU 34,8 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,8 %

AfD 18,3 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Die Linke 5,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Monreal Grundschule 545 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zehnthof in Monreal eine gute Wohnlage?

Der Zehnthof hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Monreal. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zehnthof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Monreal Grabenstraße (Bus) ist 97 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zehnthof?

Im Umkreis von 1 km um den Zehnthof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zehnthof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zehnthof liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.