Am Pool

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Pool

Der Am Pool in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Nord (U-Bahn) liegt nur 57 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 7 Restaurants und 49 Parks im näheren Umfeld.

66
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 92/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Nord (U-Bahn) ist nur 57 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Nord
Entfernung 57 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
Netliner 82V V 66 66E 66V 82 SB66 84 84V 85 85V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 49
Grünfläche (500 m) 245.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 16,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 336
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Pool in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Am Pool hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Pool?

Der Bodenrichtwert am Am Pool beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Pool?

Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Nord ist 57 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: