Im Brenneck

Monschau · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Brenneck

In Monschau zählt der Im Brenneck zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Monschau, Konzen Heerstraße (U-Bahn) in 312 m. Auf 270 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 68/100
Walkability 19/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 77/100
Familie 57/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 130 €/m² (MD - Dorfgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Monschau, Konzen Heerstraße (U-Bahn) liegt 312 m entfernt. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Monschau, Konzen Heerstraße
Entfernung 312 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
Netliner 66 66E 66V 82 82V SB66 84 84V 85 85V V

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 54 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Fernwärme 31,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 486
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Konzen Grundschule 475 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Brenneck in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Im Brenneck hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Brenneck?

Der Bodenrichtwert am Im Brenneck beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Brenneck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Monschau, Konzen Heerstraße (U-Bahn) ist 312 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Brenneck?

Im Umkreis von 1 km um den Im Brenneck befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Brenneck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Brenneck liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.