Im Krähwinkel

Monschau · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Krähwinkel

In Monschau zählt der Im Krähwinkel zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Monschau, Konzen Breitestraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 191 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 360 Tausend m² Grünfläche.

46
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 77/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 57/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1,7 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1,7 €/m²
Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 191 m bis Monschau, Konzen Breitestraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Monschau, Konzen Breitestraße
Entfernung 191 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
66E 66V 82 82V Netliner 66 SB66 N60 V

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 72 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 375
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Konzen Grundschule 838 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Krähwinkel in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Im Krähwinkel hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Krähwinkel?

Der Bodenrichtwert am Im Krähwinkel beträgt 1,7 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Krähwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Monschau, Konzen Breitestraße (U-Bahn) ist 191 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Krähwinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Im Krähwinkel befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Krähwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Krähwinkel liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.