Peter-Schreiber-Weg

Monschau · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Peter-Schreiber-Weg

In Monschau zählt der Peter-Schreiber-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Monschau, Imgenbroich Steinrötsch (Netliner-Spot) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 222 m. Die Umgebung bietet 390 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 74/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1,7 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1,7 €/m²
Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Monschau, Imgenbroich Steinrötsch (Netliner-Spot) (U-Bahn) ist nur 222 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Steinrötsch (Netliner-Spot)
Entfernung 222 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
Netliner 82V V 66 66E 66V 82 84 84V SB66

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 354
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Peter-Schreiber-Weg in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Peter-Schreiber-Weg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Peter-Schreiber-Weg?

Der Bodenrichtwert am Peter-Schreiber-Weg beträgt 1,7 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Peter-Schreiber-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Monschau, Imgenbroich Steinrötsch (Netliner-Spot) (U-Bahn) ist 222 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Peter-Schreiber-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Peter-Schreiber-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.