Eichwiese

Montabaur · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eichwiese

Der Eichwiese in Montabaur (Rheinland-Pfalz) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Montabaur Alleestr. liegt nur 169 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 64/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Montabaur →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 169 m bis Montabaur Alleestr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Montabaur Alleestr.
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
450 453 456 458 459 460 469 963 N46 N49 420 425 463 464 477 481 482 995 466 958

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 17 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Brüderkrankenhaus Montabaur (692 m)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,0 %
Fernwärme 12,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 910
Ausländeranteil 43,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Montabaur
SPD 18,1 %
CDU 32,5 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,0 %
FREIE WÄHLER 2,2 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
VHS Montabaur school 153 m
Joseph-Kehrein-Grundschule Grundschule 377 m
ADG Business School school 386 m
Anne-Frank-Realschule plus Realschule 858 m
Kreismusikschule school 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichwiese in Montabaur eine gute Wohnlage?

Der Eichwiese hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Montabaur. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eichwiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Montabaur Alleestr. (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichwiese?

Im Umkreis von 1 km um den Eichwiese befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eichwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eichwiese liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.